1970〜1980年築, 専有面積41.67㎡〜61.67㎡の平均販売価格
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サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,850万円
55.2万円/㎡
2,180
2,627
3,074
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,074万円
50.8万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月5日
サクラハイツ
2,999万円（58.0万円/㎡）/ 10階 / 51.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は53.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,999万円 | 58.0万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/12 | 2,990万円 | 57.9万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,999万円 | 58.0万円 | 10階 | 51.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,999万円 | 58.0万円 | 1階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,099万円 | 60.0万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,888万円 | 56.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/27 | 2,980万円 | 58.2万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 61.7万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 65.8万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 59.6万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 67.9万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 55.9万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 55.9万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/16 | 2,580万円 | 53.4万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 59.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 2,680万円 | 52.4万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 55.5万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/20 | 2,190万円 | 41.1万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 42.6万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 52.4万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 52.7万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,200万円 | 41.3万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,220万円 | 41.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 42.8万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 46.5万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 44.5万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,999万円 | 58.0万円 | 51.67㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/04 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.19㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/19 | トダカ尾久コーポ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
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